In Edelfingen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und energetischer Effizienz.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und bieten eine Wohnfläche von ca. 60 – 90 m². Die Wohnungen bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Ausstattung:

• KfW 40 + QNG – energieeffizient und nachhaltig
• Barrierearm
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Bodenbeläge
• Aufzug, Fahrradabstellraum, Kellerabteil
• Großzügige Balkone oder Terrasse je Wohneinheit
• Tiefgarage

Die Einteilung der Wohnung selbst kann bis Baubeginn noch individuell gestaltet werden.

Attraktive Fördermöglichkeit KfW & AfA:

Durch das Wachstumschancengesetz profitieren Sie als Kapitalanleger von einer neu eingeführten degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % über 6 Jahre. Alternativ ist die Anwendung einer linearen AfA von 3 % möglich.

Für Projekte wie dieses (KfW 40 mit QNG-Siegel) kann darüber hinaus die Möglichkeit einer zusätzlichen Sonder-AfA von weiteren 5 % pro Jahr über 4 Jahre geprüft werden, was zu einer Gesamtabschreibung von bis zu 10 % jährlich führen kann.

Prüfen Sie die steuerlichen Potenziale gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.

Lassen Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen beraten.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Roland Lauber
Tel: 0170 35 67 624
roland.lauber@sommer-lauber.com