Unsere Wohnanlage entsteht nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

In diesem erwartet Sie eine attraktive Fußgängerzone mit hohem Aufenthaltswert, vielen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, dem historischen Schloss und Kurpark.

Diese Wohnanlage ist geplant als Energieeffizienzhaus KFW 40 und QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und ist somit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant. Es ist barrierearm, mit Aufzug, Tiefgarage und jede Wohnung ist rollstuhlgerecht, mit extrabreiten Türen und geräumigen Terrassen / Balkone.

Die Einteilung der Wohnung selbst kann bis zum Baubeginn noch individuell gestaltet werden.

 

Attraktive Fördermöglichkeit KfW & AfA:

Durch das Wachstumschancengesetz profitieren Sie als Kapitalanleger von einer neu eingeführten degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % über 6 Jahre. Alternativ ist die Anwendung einer linearen AfA von 3 % möglich.

Für Projekte wie dieses (KfW 40 mit QNG-Siegel) kann darüber hinaus die Möglichkeit einer zusätzlichen Sonder-AfA von weiteren 5 % pro Jahr über 4 Jahre geprüft werden, was zu einer Gesamtabschreibung von bis zu 10 % jährlich führen kann.

Prüfen Sie die steuerlichen Potenziale gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.

Lassen Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen beraten.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Roland Lauber
Tel: 0170 35 67 624
roland.lauber@sommer-lauber.com